Что делать, если Вам угрожают сносом гаража?

Как известно, в крупных городах периодически проходит борьба с «ракушечниками» — хозяевами пеналов и тентов-укрытий. По убеждению местных управ, эти сооружения портят внешний вид города и подлежат сносу. Что делать, если вам угрожают снести ваш гараж или уже перенесли его?

Что такое снос ракушки, и как можно защитить свои права на имущество? Если вас лишают пенала или тента-укрытия, то такое действие само по себе противозаконно.

В Конституции РФ в статье 35 п.3 закреплено: «Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда». Конституция является нормативным актом прямого действия, т.е. её нормы подлежат непосредственному обязательному применению на всей территории России. Эта важная норма означает, что лишить вас вашего имущества (в т.ч. пенала или тента-укрытия) можно только на основании судебного решения.

Кроме того, если вы считаете, что органы местного самоуправления приняли по поводу вас неправильное решение, имейте в виду, что любое действие или бездействие органов местного самоуправления и должностных лиц всегда может быть обжаловано вами в суде (по ст. 46 Конституции).

Итак, если пенал у вас забрали, вы можете потребовать его обратно (если конечно, знаете к кому обращаться, т.е. у кого она сейчас находится (муниципальная стоянка, склад и т.п.) в силу статья 301 ГК: «Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения».

Если вас не лишили гаража, но пользоваться им вы не можете (вам сменили замок, поставили трактор
перед въездом и т.д.), ваши требования могут опираться на статью 304 ГК: Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Если вам нанесен какой-либо вред в результате сноса ракушки, то ваши дальнейшие решения основываются на ст. 1064 ГК: «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред,
причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред». Соответственно, если у вас незаконно изъяли пенал, то вы можете потребовать возмещения ущерба от местных органов власти.

Однако эта статья приобретает особую актуальность, если при попытке эвакуации «ракушки» в нёй была машина. Машину могли повредить или угнать, и вы вправе потребовать компенсации за это (необходимы документы подтверждающие ущерб и его размер). Следует учитывать, что за уничтожение или повреждение имущества установлена и уголовная ответственность (статьи 167-168 УК РФ).

К поднимаемому вопросу о возмещения вреда так же относится статья 1069 ГК, она посвящена ответственности за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами. В соответствии с ней «Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению«.

Как видите, в любом случае незаконный снос ракушки нужно обжаловать в суде, обращаться с претензией в местные органы самоуправления. Как и в любом преступлении против собственности (по ст. 21 УК) виновные должны быть наказаны.

Разумеется, перед тем, как подавать иск, стоит убедиться в своей справедливости, ведь если ракушка или пенал были установлены в заведомо непредназначенном для этого месте (над коммуникациями, на детской площадке и т.д.), то ваш судебный процесс обречен на провал.

Источник: http://www.garazhi.com/

Запись опубликована в рубрике гараж, стоянка с метками , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий